8b324f8df69fed82
Покупка квартиры
Недвижимость

Покупка квартиры

 

Покупка квартиры – шаг ответственный, требующий серьезного подхода и предельного внимания. Как купить квартиру в Киеве выгодно, миновав лишние затраты?

Без ремонта, зато дешево

Покупка квартирыПо традиции более дешевые варианты предлагаются на Левом берегу. Если хорошо поискать, можно найти гостинку или квартиру в плохом состоянии от $20 тысяч. Правда, не исключено, что в случае покупки «гостинки» придется делить кухню с соседями.

Надо помнить, что самые дешевые квартиры разбирают, как зонты во время неожиданной грозы. И конечно, всегда необходимо учитывать во сколько обойдется довести такую квартиру «до ума».

Показательно, что в связи с неблагоприятными социально-экономическими условиями в Украине вторичный рынок демонстрирует постепенное снижение цен.

Исключительно функциональное пространство – таков девиз квартир размера мини. Площадь жилья стартует от 18 кв.м и редко когда достигает 30 кв.м. Сегодня на рынке недвижимости существует большое количество таких предложений, что легко объяснить растущим спросом на экономное жилье.

Тот же спрос тоже вполне понятен: однокомнатные квартиры площадью от 18 кв.м предлагаются по цене от 350 тыс. грн, небольшой размер коммунальных, меньше затрат на ремонт, сохранение уюта при небольшом пространстве, также смотрите где купить квартиру в Киеве однокомнатную.

Увеличение функциональности достигается за счет встроенной бытовой техники и мебели, объединения зон и минимизации площади коридоров. По своей сути планировка смарт-жилья продумана так, что на небольшой площади помещается много мебели и вещей.

Преимущества у такого жилья свои, но мини – размер не для каждого. А если и решились на покупку смарт-квартиры, то обязательно проверьте ее принадлежность к жилому фонду. Если упустить этот момент и квартира будет принадлежать к нежилому фонду, исключается возможность в ней зарегистрироваться, а плата за коммунальные услуги будет намного выше.

Это связано с действующим законодательством, согласно которому площадь однокомнатной квартиры не должна быть меньше 30 кв. м. Однако застройщики научились находить в нем лазейки.

Пригород – хорошая альтернатива

Пригород уже давно завладел придельным вниманием застройщиков. Область пригорода растягивается на 15 км. Большая часть новых жилищных комплексов сооружаются именно в приближенных к столице городках и селах.

По оценкам экспертов, в пригороде цена на недвижимость меньше на 20%, чем в столице. Это дает возможность приобрести хорошее жилье по оптимальной цене.

Конечно, если рамки поиска принципиально не ограничиваются пределами Киева. Например, можно приобрести полноценную 1-но или даже 2-комнатную квартиру в пригороде по цене смарт-квартиры с минимальным метражом в столице.