правила получения кредита
Мебель и Интерьер

Правила получения кредита под залог недвижимости

 

Правила получения кредита. Как и где оформить выгодную рассрочку? Получится ли оформить кредит под залог квартиры родителей или супруга? Кому доступна эта услуга? правила получения кредитаНельзя дать однозначные ответы на эти вопросы – условия кредитования зависят от каждого конкретного случая. Есть определенный свод правил, используя который, кредитующая организация выносит решение об одобрении или отклонении заявки. Зная основные положения, вы узнаете, каким способом можно оформить кредит под залог квартиры в вашей ситуации.

Преимущества кредитования с закладыванием имущества

Кредит под залог квартиры – один из самых выгодных вариантов потребительского кредитования. Кредитор с уверенностью выдаст внушительную сумму на руки, если будет уверен, что сможет покрыть все расходы при несоблюдении должником правил договора, также смотрите где найти займ под залог.

Ключевые преимущества займов с залоговым имуществом:

  • большие выплаты;
  • низкий %;
  • доступность.

Под доступностью подразумевается простота получения – не нужны поручители, идеальная кредитная история или высокий уровень дохода, получаемого на официальном месте работы. Финансовая организация получает защиту от возможных просрочек и невыплат.

Как правило, ссуда под залог квартиры – это не более 70% от стоимости имущества. Если заемщик не выполняет правила договора, квартира вставляется на аукцион. К сожалению, в таких случаях и сами кредиторы зачастую терпят убытки, ведь имущество может подешеветь, а процедуры, связанные с арестом и продажей требуют временных и финансовых затрат.

Финорганизации стараются оградить себя от долгого процесса возмещения взятой в кредит суммы, поэтому каждая заявка тщательно проверяется. Определяется платежеспособность клиента, поэтому заемщик, который, по мнению кредитора, гарантированно не сможет вернуть долг, получает отказ.

Количество случаев, когда должники лишались своих квартир, единичны и связаны с неполноценной проверкой финансового состояния клиента.

правила получения кредитаВ качестве закладываемой недвижимости лучше всего подходят квартиры, которые можно быстро и выгодно продать. С неохотой банки берут в залог особняки, элитное жилье, ведь из-за высокой цены найдется немного покупателей на такой товар. Аварийное жилье, коммунальные квартиры, дома в неблагополучных районах, гаражи, дачи – не лучший вариант для закладывания.

Проще всего обстоят дела с недорогими квартирами в хорошем состоянии, находящимися в черте города. Недвижимость в поселках городского типа оценивается низко из-за малого спроса. В столицах и крупных городах выгодным считается кредит под залог квартиры – находится в списке таких населенных пунктов.

Если вы являетесь не единственным владельцем дома, то можно ли взять кредит под залог половины квартиры? Конечно да, но для этого потребуется письменное соглашение от совладельцев. У кредиторов могут возникать сложности с арестом недвижимого имущества и выселением прописанных жильцов, если ими являются несовершеннолетние дети, пенсионеры или инвалиды.